Bürgerdialog neues Wohngebiet Malchinger Straße

Auf dem ehemaligen Firmengelände „Grimmplatten“ an der Malchinger Straße in Fürstenfeldbruck soll über einen mehrstufigen Planungsprozess ein lebendiges neues Wohnquartier entstehen.
Dabei werden Aspekte wie Verkehr, Freiraum, Wohnraumgestaltung und soziale Infrastruktur sorgfältig geprüft und miteinander in Einklang gebracht.

Zentrales Ziel ist die Entwicklung eines Wohnstandorts mit hoher städtebaulicher und ökologischer Qualität. Dies bedeutet eine kompakte und flächensparende Bauweise sowie eine attraktive Gestaltung der öffentlichen Freiräume – also einladende und gut nutzbare Quartiersplätze oder Spielplätze. Die besondere Lage des neuen Wohnquartiers am Stadtrand – angrenzend an kleinteilige Bebauung und Waldflächen – erfordert dabei ein sensibles Vorgehen. Geplant sind mehrgeschossige Wohnhäuser, die sich in ihrer Dichte harmonisch in die Umgebung einfügen und die umgebende Natur respektvoll berücksichtigen.

Um eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Planung zu gewährleisten, wurde ein städtebaulicher Wettbewerb ausgelobt. Das Wettbewerbsgebiet umfasst eine rund 5,3 Hektar große Fläche mit den Flurnummern 1054/22, 1054/23, 1056/51, 1056/52, 1056/53 und 1056/54 der Gemarkung Malching. Mit der fachlichen Betreuung des Wettbewerbs wurde das Büro bgsm beauftragt.

Parallel dazu wurde ein Dialogprozess initiiert, um eine transparente Planung sicherzustellen und verschiedene Interessen frühzeitig in die Entwicklung des Quartiers einzubeziehen. Für die Konzeption, Durchführung und Dokumentation dieses Dialogprozesses wurde das Münchner Architektur- und Stadtentwicklungsbüro STUDIO | STADT | REGION beauftragt.

Was läuft aktuell im Planungsprozess?

Auf Grundlage des Siegerentwurfs des Planungsteams AllesWirdGut Architektur ZT GmbH und Lex-Kerfers Landschaftsarchitekten und Stadtplaner wird derzeit die vertiefende Rahmenplanung erarbeitet. Während der Wettbewerb die städtebauliche Idee und Gesamtkonzeption lieferte, geht es nun darum, diese weiterzuentwickeln und in einen konkreten, fachlich abgestimmten Plan zu übersetzen. Dafür werden unter anderem ein Verkehrsgutachten und ein Mobilitätskonzept, ein Energiekonzept ausgearbeitet, eine artenschutzrechtliche Prüfung durchgeführt, sowie die zuständigen Behörden beteiligt. Die Ergebnisse fließen anschließend in einen Rahmenplan ein, der die Grundlage für den späteren Bebauungsplan bildet.

Informationsveranstaltung am 12. Oktober 2026

Im Rahmen einer öffentlichen Veranstaltung wird der Zwischenstand der Rahmenplanung vorgestellt. Dabei besteht die Möglichkeit, Fragen zu stellen und Rückmeldungen in den weiteren Prozess einzubringen.

12. Oktober 2026, ab 18:00 Uhr, im Stadtlabor, Pucher Straße 6 a

Bitte melden Sie sich an unter malchingerstrasse@studio-stadt-region.de.

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Schicken Sie diese gerne vorab an dieselbe Adresse – das hilft, die Veranstaltung gezielt auf Ihre Anliegen vorzubereiten!

Alle Infos zum Vorhaben finden Sie auf der Webseite von Studio | Stadt | Region.

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